面临小朋友读书问题，相同预算，浦西一房和浦东两房，选哪个好一点儿
本帖最后由 蜡笔小猪 于 2021-1-14 17:36 编辑问问看大家
决定在黄浦读书，户口在黄浦对口二梯队小学，但是是使用权房子，没法住的。再过一年也要读书了，最近考虑买房。
预算太有限，相同房子总价，浦西可以买个3楼的朝南一室户，房子离对口小学中学很近，大概步行5分多钟的距离。
这套房子可能对口小学会和户口对口的二梯队小学合并，因为他们都对口同一个初中。
缺点：房子位置离医院超级近。
浦东可以买个3楼的南北朝向的两室户，附近有3部地铁，但是都要步行10分钟才能到，差不多乘2站到浦西，再走10分钟可到小学。
夫妻双方目前都在黄浦上班。
本来去年9月份就在看了，当时很淡定，一点儿也不着急，后面去弄使用权的房子，搞到11月中旬，当时心累想休息一段时间，就没再继续看房。最近发现房价涨价了，房东惜售的厉害，下午看好晚上就跳价，第二天下架了，搞得自己很焦虑，怕现在不买的话以后能买的估计就更小或更远了。
如果是你们，可能会选哪个方案。还是有其他更好的建议，谢谢大家！
我个人是倾向浦西的，近是王道，就是真的买房了又有点儿迷信风水这方面了，怕医院附近人员复杂，病毒细菌多。
我先生是倾向浦东，他觉得如果自住浦东稍微宽敞一点儿，如果租出去的话浦东价格也略高于浦西。 我肯定选近的 我说一下我的例子：
最早买入浦西一室户，一步到位曹杨二中附校，似乎也算学区。
后来置换为浦东两室户，后来小操作，变成小三房，没有学区了。自住有保障，现在不后悔当初的选择了。
居住比学区成为我当前的刚需，优先级更高。同时房价也上涨了，没觉得亏啥。
自己有时间有精力，多想想怎么把孩子带带好，自身努力比学校更重要。家里空间也是要有的，借房子超不稳定。 你两室户肯定够住吗？ 否则决定在黄埔读书的 要出去租大的 干嘛要舍近求远没方便到任何人的样子
除非还想去浦东读中学
以后哪里涨的多又是另一回事了 不讨论 接送是一个大问题，还是近的好（学校差不多的话） zmxuxubaby 发表于 2021-01-14 00:22
你两室户肯定够住吗？ 否则决定在黄埔读书的 要出去租大的 干嘛要舍近求远 没方便到任何人的样子
除非还想去浦东读中学
以后哪里涨的多又是另一回事了 不讨论
如果买了浦东暂时不会去住，可能会租出去，先在学校附近租房读小学，等娃初中大一点儿了可以考虑住浦东，2室户应该能住下。
浦西1室的话确实太小，不知道能否将就读完小学再置换，或者也租出去，再租附近的大一点的。 当然是浦东啦，拼智力的地方 楼主是新凌小学和师专附小？ 浦西浦西浦西 旺福 发表于 2021-01-14 07:32
楼主是新凌小学和师专附小？
师专附小，边上九院，有点可能。 本帖最后由 舜彦宝贝1007 于 2021-1-14 08:24 编辑
我想说，市中心租房在学校旁边的人很多，生活遛娃出行都方便，最重要的是，上学近太太太方便啊！刮风下雨寒潮酷暑……
楼主好好想想啊，大人小孩有多轻松！就是房租肯定贵点，但是上学近好处太多了……
试想今年的寒潮，零下8度走路+地铁送上学，鸡娃的前提，是孩子的精力和健康！
借房子呗.有户口能上.干嘛非买呢. 所以新凌跟师专附小合并，也不完全是空穴来风啊 黄浦，想都不用想。离家近是优势，年级上去了就知道时间的宝贵。医院近也不是什么坏事，三甲医院的话，看毛病方便不是蛮好。黄浦区和浦东新区不能同日而语的，懂得人自然懂。 小学阶段 交通和各种方便真的很重要 黄埔更好点 my_kj 发表于 2021-01-14 09:24
所以新凌跟师专附小合并，也不完全是空穴来风啊
合并不知道什么时候落地，加上新凌原来被称为黄浦四菜之一，合并后不知道能有多大改观 旺福 发表于 2021-01-14 07:32
楼主是新凌小学和师专附小？
是的，你猜对了 浦东的房东未给明确答复，说下周周末再谈。
浦西的房东跳价20万，已说再见！
租在浦西，不是挺好的，上班上学近，通勤的时间留出来盯娃学习 嗯嗯，如果考虑浦西读书，大概率就租房子了。就是租房太不稳定。
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